租房公司注冊(cè)條件

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2024-12-04 09:06:04
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內(nèi)容摘要：租房公司注冊(cè)條件租房公司注冊(cè)條件主要包括以下幾個(gè)方面：1. 注冊(cè)資本租房公司的注冊(cè)資本必須在二十萬(wàn)元以上。注冊(cè)資本應(yīng)由專職房地產(chǎn)經(jīng)...

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租房公司注冊(cè)條件

租房公司注冊(cè)條件主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 注冊(cè)資本租房公司的注冊(cè)資本必須在二十萬(wàn)元以上。注冊(cè)資本應(yīng)由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資。

2. 專業(yè)人員配置租房公司至少需要配備一名取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以及兩名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員。還需要有兩名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。

3. 固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租房公司必須擁有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且場(chǎng)所面積在五十平方米以上。

4. 其他要求- 具有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。

有固定的服務(wù)場(chǎng)所。
有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，須有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等學(xué)歷、初級(jí)學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。
從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

5. 審查與登記設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)由地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

注冊(cè)流程

租房公司的注冊(cè)流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 核準(zhǔn)企業(yè)名稱需要向工商部門申請(qǐng)核準(zhǔn)企業(yè)名稱。

2. 提交材料在核準(zhǔn)企業(yè)名稱后，需要提交相關(guān)材料進(jìn)行審核。這些材料包括公司章程、股東和法人信息、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金等。

3. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

在提交材料并通過(guò)審核后，可以領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4. 刻制印章領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要刻制公司印章，包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等。

5. 備案在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30天內(nèi)，需要到主管部門進(jìn)行備案，備案通過(guò)后領(lǐng)取相關(guān)證明。

常見(jiàn)問(wèn)題解答

1. 是否需要實(shí)繳資本？

對(duì)于采取募集方式設(shè)立的股份有限公司、商業(yè)銀行、外資銀行、金融資產(chǎn)管理公司等特定行業(yè)，需要實(shí)繳資本。但對(duì)于一般的租房公司，無(wú)需實(shí)繳資本。

2. 個(gè)人與公司的租賃契約是否有效？

個(gè)人與公司的租賃契約是有效的合同，只要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。

3. 注冊(cè)公司最低資本要求是多少？

一般來(lái)說(shuō)，注冊(cè)公司的最低資本要求為三萬(wàn)元。但如果涉及特定行業(yè)，如融資租賃公司，最低資本要求會(huì)更高。

4. 如何確定子女撫養(yǎng)費(fèi)？

子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平來(lái)確定。如果有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的一定比例計(jì)算。

5. 融資租賃公司與普通租房公司的區(qū)別是什么？

融資租賃公司主要服務(wù)于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理，是一個(gè)知識(shí)服務(wù)性的技術(shù)公司，而不是風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)務(wù)。相比之下，普通租房公司主要從事房屋租賃業(yè)務(wù)，提供房屋租賃服務(wù)。

注冊(cè)租房公司需要滿足一定的條件，并且需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。在實(shí)際操作過(guò)程中，可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士，以確保注冊(cè)過(guò)程順利進(jìn)行。