房地產(chǎn)評估資質(zhì)

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2024-07-26 10:27:40
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)評估資質(zhì)一、房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級分類房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級分為一、二、三級。具體的資質(zhì)條件如下：一級資質(zhì)：機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者...

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房地產(chǎn)評估資質(zhì)

一、房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級分類房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級分為一、二、三級。具體的資質(zhì)條件如下：

一級資質(zhì)：機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上；有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%；有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第三十二條禁止的行為]。
二級資質(zhì)：取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上；有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上]。
三級資質(zhì)：有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；在暫定期內(nèi)完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%；有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全]。

二、房地產(chǎn)評估資質(zhì)申請流程申請房地產(chǎn)評估資質(zhì)需要準備相關(guān)的材料，并提交至當?shù)胤康禺a(chǎn)評估協(xié)會進行申請。具體的流程如下：

準備材料：包括公司注冊證明、公司法定代表人的身份證明、公司主要管理人員的身份證明、公司信譽證明、場地證明、業(yè)務(wù)流程說明和公司章程等。
提交申請：申請人應(yīng)按照當?shù)卣块T的規(guī)定，準備相關(guān)材料，并提交至當?shù)胤康禺a(chǎn)評估協(xié)會進行申請。
審批通過：協(xié)會將對申請人提交的資料進行審核，如材料齊全、符合要求，協(xié)會將予以審批通過，并頒發(fā)房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書。