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建筑資質標準及組成部分

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-22 09:19:54

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內容摘要：建筑資質標準及組成部分建筑資質是衡量一個建筑公司實力的重要指標，它不僅關系到公司的業(yè)務范圍和發(fā)展前景，還直接影響到公司在市場競爭中...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質標準及組成部分

建筑資質是衡量一個建筑公司實力的重要指標，它不僅關系到公司的業(yè)務范圍和發(fā)展前景，還直接影響到公司在市場競爭中的地位。以下是關于建筑資質標準及其組成部分的詳細介紹。

企業(yè)資產

企業(yè)資產是建筑資質標準的重要組成部分之一，主要包括企業(yè)的凈資產和廠房。

凈資產凈資產是指企業(yè)在申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中的凈資產（所有者權益）。首次申請資質時，通常以企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本為準進行考核。如果企業(yè)申請多項資質，其凈資產不累加計算，而是按照企業(yè)所申請資質標準中要求的凈資產指標高值進行考核。

廠房廠房包括自有或租賃的廠房，必須提供廠房產權證或租賃合同及產權單位的房屋產權證。某些專業(yè)承包資質，如鋼結構、建筑幕墻，對廠房有特定要求，多個廠房面積可以合并計算。

企業(yè)主要人員

企業(yè)主要人員是建筑資質標準的另一關鍵部分，涵蓋注冊執(zhí)業(yè)人員、技術負責人、職稱人員、現場管理人員和技術工人五大類。

注冊建造師注冊建造師是指在建造師注冊系統(tǒng)中注冊的專業(yè)人員。他們的專業(yè)必須與資質標準中的要求一致。如果一個人擁有多個注冊專業(yè)，這些專業(yè)必須注冊在同一企業(yè)，并且在申報多類資質時可以分別考核。臨時建造師不能用于資質申報。

技術負責人技術負責人需要具備較高的專業(yè)素養(yǎng)和豐富的工程施工技術管理經驗。他們的技術職稱和專業(yè)背景需符合資質標準的要求。在多個單位的技術管理工作年限可以累加計算，但行政管理部門、非本行業(yè)或無相關資質企業(yè)的工作經歷不能計入。

職稱人員職稱人員是指擁有中級及以上技術職稱的人員。他們的專業(yè)需符合資質標準的要求，并且需提供職稱證書、學歷證書或職稱申報表。其他證書不予認可。

現場管理人員現場管理人員是指在施工現場負責管理和監(jiān)督的人員。他們的數量和種類需符合資質標準的要求，但考核時不考慮專業(yè)，例如房屋建筑、公路、水利、市政等專業(yè)的施工員都按施工員計算。

技術工人技術工人是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同的工人。他們的數量需達到資質標準的要求，并且需通過《省監(jiān)管平臺企業(yè)主要人員管理子系統(tǒng)》進行考核。

技術裝備及應用水平

技術裝備及應用水平是指企業(yè)擁有的技術設備及其在實際工作中的應用情況。這是衡量企業(yè)技術實力的重要指標。企業(yè)需要達到國家建設行政主管部門規(guī)定的技術裝備及應用水平考核標準。

工程業(yè)績

工程業(yè)績是指企業(yè)在過去完成的工程項目及其規(guī)模和復雜程度。這是評價企業(yè)實際施工能力的重要依據。不同級別的資質對工程業(yè)績的要求有所不同。例如，甲級資質要求企業(yè)獨立承擔過不少于五項工程等級為一級或特級的工程項目設計并已建成，而乙級資質則要求企業(yè)獨立承擔過不少于三項工程等級為二級及以上的工程項目設計并已建成。

質量保證體系

質量保證體系是指企業(yè)為確保工程項目質量而建立的一整套管理制度和措施。這包括技術、質量、經營、人事、財務、檔案等方面的管理制度。企業(yè)需要推行全面質量管理，并建立健全的質量保證體系。

工作場所

工作場所是指企業(yè)用于辦公和設計的固定場所。建筑面積需達到一定的標準，通常要求不少于專職技術骨干每人15平方米。

建筑資質標準及其組成部分是一個復雜而系統(tǒng)的概念，涉及企業(yè)資產、企業(yè)主要人員、技術裝備及應用水平、工程業(yè)績、質量保證體系和工作場所等多個方面。了解和掌握這些標準對于建筑企業(yè)來說至關重要，有助于企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出。

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