東莞國內施工資質延期了

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2024-09-04 09:05:15
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內容摘要：東莞國內施工資質延期指南施工資質是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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東莞國內施工資質延期指南

施工資質是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。當施工資質即將到期時，建筑企業(yè)需要及時辦理延期手續(xù)，以確保施工活動的合法性和連續(xù)性。以下是關于東莞國內施工資質延期的詳細指南。

一、施工許可證到期怎么辦理延期

根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第八條規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向市建設局申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

辦理延期的步驟：

提交延期申請：建設單位需要向工程所在地的縣級建設行政主管部門提交延期申請。申請材料包括但不限于申請書、營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書復印件等。
審核材料：建設行政主管部門會對提交的材料進行審核，確保其齊全且符合法定形式。如果材料不齊全或不符合法定形式，會通知申請單位需澄清、補充的有關情況或文件。
審查決定：自收到申請材料之日起15個工作日內，建設行政主管部門會對申請材料進行審查。符合條件的，簽發(fā)加蓋東莞市建設局印章的《建筑工程施工許可證準予延續(xù)決定書》。不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可延期的，制作《不予延續(xù)建設行政許可決定書》，發(fā)送當事人。
辦理延期手續(xù)：憑借延期批準文件辦理資質延期手續(xù)，并交納相應的費用。注意，申請延期的時限一般為資質證書到期前3個月。如果超過這個時限還未辦理延期手續(xù)，需要重新申請資質。

二、辦理施工許可證需要哪些資料

辦理施工許可證需要準備一系列的資料，具體如下：

建設工程規(guī)劃許可證：由建設局規(guī)劃辦辦理。
工程建設項目管理資格證書：已備案的監(jiān)理合同、工程現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及證書復印件。
施工現(xiàn)場已具備施工條件證明：由施工單位出具的建設單位已提供施工現(xiàn)場“三通一平”的證明。
中標通知書及工程承包合同：地區(qū)招標辦辦理設計、監(jiān)理、施工中標通知書、已備案的工程承包合同。
施工企業(yè)和項目經(jīng)理資質證書：已確定的施工企業(yè)的資質證書、安全生產許可證、外地企業(yè)到地區(qū)建設局辦理建設工程承包許可證、該項目施工現(xiàn)場管理人員名單及證書復印件。
施工圖紙、技術資料及施工組織設計：地區(qū)審圖中心辦理施工圖設計文件審查合格證、施工企業(yè)編制的施工組織設計已經(jīng)監(jiān)理審批。
固定資產投資許可證及質量、安全監(jiān)督手續(xù)：分別到計委和質量安全監(jiān)督站辦理。
建設資金保函或審核證明：建設資金已經(jīng)落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的70%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保函或其他第三方擔保。
其它資料：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

三、申請施工許可證的流程

申請施工許可證的流程大致如下：

提交申請：建設單位向工程所在地的縣級建設行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表、土地使用權證和建設工程用地許可證、中標通知書、建設工程承包合同、資金證明等材料。
審核：建設行政主管部門對提交的材料進行審核。
頒發(fā)許可證：符合規(guī)定的，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

四、辦理施工許可證收費多少錢

辦理施工許可證的過程中，會涉及一些費用，具體如下：

規(guī)劃設計費：由國家物價局和建設部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規(guī)定，例如按照預算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監(jiān)理費：由國家物價局和建設部規(guī)定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。