建筑資質標準企業(yè)

好順佳集團
2024-09-04 09:08:05
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內容摘要：建筑資質標準企業(yè)建筑資質標準是指國家對從事建筑活動的企業(yè)在資質等級、資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、工程業(yè)績和技術裝備等方面設定的具體要求。這...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質標準企業(yè)

建筑資質標準是指國家對從事建筑活動的企業(yè)在資質等級、資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、工程業(yè)績和技術裝備等方面設定的具體要求。這些標準是建筑業(yè)企業(yè)獲得資質證書、開展經(jīng)營活動的基礎。

資質分類與分級

建筑業(yè)企業(yè)資質分為幾個序列，包括施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質。其中，施工總承包資質設有13個類別，并分為兩個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有18個類別，一般也分為兩個等級（甲級、乙級），但部分專業(yè)不分等級。

基本條件

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)必須具備以下基本條件：

資產(chǎn)：企業(yè)需擁有滿足標準要求的資產(chǎn)。
注冊建造師及工程技術人員：企業(yè)需具備一定數(shù)量的注冊建造師和工程技術人員。
工程業(yè)績：企業(yè)需完成過符合標準要求的工程業(yè)績。
技術裝備：企業(yè)需擁有必要的技術裝備。

業(yè)務范圍

不同資質的企業(yè)其業(yè)務范圍有所不同：

施工總承包工程：應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業(yè)承擔。這些企業(yè)可以自行施工或依法進行分包，但專業(yè)工程必須分包給具有相應專業(yè)承包資質的企業(yè)。
專業(yè)承包資質：專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。這些企業(yè)可以承接施工綜合資質和施工總承包資質企業(yè)依法分包的專業(yè)工程。
專業(yè)作業(yè)資質：取得專業(yè)作業(yè)資質的企業(yè)可以承接施工綜合資質、施工總承包資質和專業(yè)承包資質企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。
工程總承包和工程項目管理：取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業(yè)可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。

施工總承包資質具體標準

以建筑工程施工總承包資質為例，該資質分為特級、一級、二級、三級四個等級，每個等級的具體標準如下：

特級資質標準

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
科技進步水平：
- 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三級資質標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

資質證書有效期

建筑業(yè)企業(yè)資質證書的有效期為五年。企業(yè)在資質證書有效期屆滿前，可以向住房和城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。如果企業(yè)在資質證書有效期屆滿后才申請延續(xù)，將不予受理。

建筑業(yè)企業(yè)資質標準涵蓋了企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、工程業(yè)績和技術裝備等多個方面。不同等級的資質對企業(yè)的要求也不同，企業(yè)需根據(jù)自身實際情況申請相應的資質等級。同時，企業(yè)還需注意資質證書的有效期，并在到期前及時申請延續(xù)。這些標準和規(guī)定旨在規(guī)范建筑業(yè)市場，確保建筑工程的質量和安全。