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申請辦房地產(chǎn)開發(fā)資質范文

好順佳集團

2024-09-18 09:41:05

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)資質申請范文申請房地產(chǎn)開發(fā)資質的基本條件房地產(chǎn)開發(fā)資質分為四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質對企業(yè)的...

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房地產(chǎn)開發(fā)資質申請范文

房地產(chǎn)開發(fā)資質分為四個等級，分別為一級、二級、三級、四級，不同等級的資質對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：

資質等級	注冊資本	專業(yè)管理人員	中級以上職稱的管理人員	專職會計人員
一級	不低于5000萬元	不少于40人	不少于20人	不少于4人
二級	不低于2000萬元	不少于20人	不少于10人	不少于3人
三級	不低于800萬元	不少于10人	不少于5人	不少于2人
四級	不低于300萬元	不少于5人	——	——

申請房地產(chǎn)開發(fā)資質還需要滿足以下條件：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質量事故。

申請房地產(chǎn)開發(fā)資質的基本流程包括以下幾個步驟：

準備材料：包括房地產(chǎn)開發(fā)資質申請表、公司法人的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等。
提交申請：向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門提出申請并提交準備好的相關材料。
初審：房地產(chǎn)行政部門收到申請及相關材料后進行審核。
審批：如果申請的是三級或四級房地產(chǎn)開發(fā)資質，由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政部門進行審批；如果申請一級房地產(chǎn)開發(fā)資質，則由住房和城鄉(xiāng)建設部門進行再次審核并作出決定。

請注意，建議在申請前咨詢相關部門獲取最新的信息。