天津市建筑資質轉讓

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2024-09-24 09:34:30
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內容摘要：天津市建筑資質轉讓流程建筑資質轉讓的流程較為復雜，以下是在天津市進行建筑資質轉讓的一般流程：盡職調查：對于收購方來說，要購買一個建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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天津市建筑資質轉讓流程

建筑資質轉讓的流程較為復雜，以下是在天津市進行建筑資質轉讓的一般流程：

盡職調查：對于收購方來說，要購買一個建筑資質，、財稅、債務等相關情況進行詳細調查，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項等。這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業(yè)名稱。
雙方交易：對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是轉讓價格。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，
工商變更：因為要先轉讓股權，在內部要變更股東名冊。最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
納稅申報：持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
銀行變更：到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。
資質變更：完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質轉讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質審批機關申請變更。

天津市建筑資質轉讓注意事項

在天津市進行建筑資質轉讓時，需要注意以下重要事項：

納稅申報問題：辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。納稅申報包括印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。
公司債務問題：一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄等。
公司經營狀況：受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。
查看資質有效期：建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。建筑資質和安全生產許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在有效期內。
查看公司審計報告：受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經完全到位了，這點很重要。

天津市建筑資質轉讓相關政策法規(guī)

目前關于天津市建筑資質轉讓的相關政策法規(guī)主要包括以下方面：

存在涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書情形的，取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內，資質許可機關不予批準企業(yè)的資質升級申請和增項申請。
建筑業(yè)企業(yè)資質證書轉讓涉及企業(yè)名稱變更，應當向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院主管部門辦理變更手續(xù)。

天津市成功的建筑資質轉讓案例

但具體細節(jié)可能因實際情況有所不同：

很多從事建筑設計行業(yè)的企業(yè)或者個人，想要在天津收購建筑設計資質，通過建筑設計公司股權轉讓的形式，直接獲得公司的投標控制權。
房建一級資質轉讓流程：確認轉讓事項，預付轉讓訂金，變更企業(yè)執(zhí)照，轉讓資質證書。

天津市建筑資質轉讓的風險防范

在天津市進行建筑資質轉讓時，需要注意以下風險防范措施：

整體轉讓風險：整體轉讓是指企業(yè)不需要解散而將其經營活動的全部資產和負債等轉讓給另一個企業(yè)。在整體轉讓過程中，需要注意工商變更、建筑企業(yè)資質變更、安全生產許可證變更等流程，同時要核查債務、稅務、年檢、審計報告、項目、工商、資質等方面的問題。
剝離轉讓風險：剝離轉讓是指把母公司的資質剝離到新設立的子公司中，然后轉讓子公司的法人股權。在省內和省外剝離過程中，都需要注意成立子公司、母公司資質剝離、剝離資質接收、工商信息變更（股權變更）、資質變更等重要步驟。
稅務風險：注冊資金小于500萬的公司，在收購資質時，要重點關注對方的稅務問題，查看其是否有補繳的稅款。完成法人變更，資質轉讓后，需要重新到稅務部門進行登記。
法律風險：建筑資質的轉讓，在本質上是轉讓股權，而涉及到股權轉讓時，牽扯的法律問題較多，因此需要讓專業(yè)的律師制定合同，同時提供法律援助服務。雙方簽訂的合同，要遵循相關規(guī)定和要求，如果存在不符合法律的內容，不會受到法律的保護。
債務風險：受讓方需要格外注意債務風險，調查清楚轉讓方是否存在巨額債務、稅務、工程質量等問題，避免盲目收購有問題的資質和公司，給自己帶來損失和糾紛。