辦理監(jiān)理資質注意事項

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2024-09-26 10:03:40
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內容摘要：辦理監(jiān)理資質的基本流程辦理監(jiān)理資質通常需要經(jīng)歷以下幾個主要步驟：前期準備資料準備：準備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理監(jiān)理資質的基本流程

辦理監(jiān)理資質通常需要經(jīng)歷以下幾個主要步驟：

前期準備
- 資料準備：準備企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件（注：部分地方已實行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）。
- 條件核對：企業(yè)需要根據(jù)資質標準，核對公司的資歷和技術條件、技術設備等是否滿足要求。比如核對注冊資金、經(jīng)營范圍，不符合的需及時做好工商變更；辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績，看是否滿足升級的要求；核對標準需要的技術設備，不滿足的企業(yè)需增加相應設備。
- 材料收集：準備好一年的財務報表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。
- 系統(tǒng)注冊：根據(jù)本省的申報系統(tǒng)要求，注冊相應的申報系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。
人員配備
- 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質相對應的專業(yè)技術人員。企業(yè)先統(tǒng)計好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。
- 人員分類：人員分注冊人員和非注冊人員。注冊人員在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質的企業(yè)需要注冊沒有取得資質之前，注冊人員不能進行直接注冊，只能進項預注冊。
資質申報
- 企業(yè)申報：企業(yè)按照要求準備好申報材料，并向相關部門提交。
- 省級初審：省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關中央企業(yè)對企業(yè)的申報材料進行初審。
- 部辦公廳受理：住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦接受申報材料。
- 異地業(yè)績核查：住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查。
- 專家審查：組織專家對申報材料進行審查。
- 公示審查意見：對審查結果進行公示。
- 公告審批結果：公示無異議后，公告審批結果。公示意見不同意企業(yè)資質申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。

辦理監(jiān)理資質的常見問題

在辦理監(jiān)理資質過程中，常見的問題包括：

資質等級劃分問題
- 工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個類別。綜合資質、事務所資質不分等級。專業(yè)資質分為甲級、乙級，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設有丙級。
初次申請資質限制
- 企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質只能從專業(yè)乙級及以下開始。但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質。
- 企業(yè)初次申請不可以直接申請綜合資質。企業(yè)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質后，方有資格申請綜合資質。
新設立企業(yè)申請資質
- 新設立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質，應從最低等級專業(yè)資質開始申請。但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質的，可以直接申請專業(yè)乙級資質。具有工程設計甲級資質或施工總承包一級及以上資質的企業(yè)，首次申請相應監(jiān)理專業(yè)資質的，可以直接申請專業(yè)甲級資質。
多種資質持有問題
- 企業(yè)不可以同時具有工程監(jiān)理綜合資質證書、專業(yè)資質證書及事務所資質證書。具有工程監(jiān)理綜合資質的企業(yè)不得申請專業(yè)資質及事務所資質。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)在取得綜合資質后需交回專業(yè)資質證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質的企業(yè)不得申請事務所資質。具有工程監(jiān)理事務所資質的企業(yè)，不得申請綜合資質及專業(yè)資質。
不同級別資質證書持有
- 企業(yè)可以同時持有多個不同級別的工程監(jiān)理專業(yè)資質證書。依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部令第158號)的規(guī)定，監(jiān)理企業(yè)資質取消原主增項的設定，即企業(yè)同時具有的不同級別的專業(yè)資質不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級別的專業(yè)資質載明在對應級別的證書上。例如企業(yè)現(xiàn)有專業(yè)資質情況為房屋建筑工程甲級、機電安裝工程甲級、電力工程乙級、鐵路工程乙級、市政公用工程丙級，那么企業(yè)將同時持有甲級(載明房建、機電)、乙級(載明電力、鐵路)、丙級(載明市政)三本專業(yè)資質證書。
注冊人員指標概念
- 工程監(jiān)理企業(yè)資質標準中，涉及注冊人員的指標要求有“人”與“人次”的概念?！叭恕钡暮x，是指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量。“人次”含義，是指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數(shù)量，如某人同時具備注冊監(jiān)理工程師和建造師，那么在計算人次的時候，可以計為2人次。
企業(yè)關鍵人員兼任
- 工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術負責人可以為同一個人。
資質升級要求
- 工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質升級、增加其他專業(yè)資質的，相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標準后，方可申請。如：企業(yè)現(xiàn)持有房屋建筑工程乙級、公路工程乙級資質。若企業(yè)房屋建筑工程甲級資質達標，但公路工程乙級資質不達標，也不批準其由房屋建筑工程專業(yè)乙級晉升為甲級。
綜合資質維護
- 企業(yè)現(xiàn)已取得綜合資質，在對公司的日常管理中，應保證滿足不少于5個專業(yè)監(jiān)理甲級資質條件，但不限于申請綜合資質時申報的5個專業(yè)甲級資質。

辦理監(jiān)理資質的關鍵注意點

辦理監(jiān)理資質時，以下是一些關鍵的注意點：

技術負責人要求
- 企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有相應的工作經(jīng)歷和職稱要求。例如，綜合資質要求企業(yè)技術負責人具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱；專業(yè)資質甲級要求企業(yè)技術負責人具有15年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱，專業(yè)資質乙級要求企業(yè)技術負責人具有10年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷。
注冊人員管理
- 注冊監(jiān)理工程師不得同時受聘、注冊于兩個及以上企業(yè)。一人同時具有注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其他勘察設計注冊工程師兩個及以上執(zhí)業(yè)資格，且在同一監(jiān)理企業(yè)注冊的，可以按照取得的注冊執(zhí)業(yè)證書個數(shù)，累計計算其人次。
企業(yè)資產(chǎn)與業(yè)績
- 企業(yè)應具有滿足資質標準要求的資產(chǎn)，包括注冊資金等。對于辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績是否滿足升級要求。
管理制度與設備
- 企業(yè)應具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度，同時具備必要的工程試驗檢測設備。

辦理監(jiān)理資質的法規(guī)要求

辦理監(jiān)理資質需要遵循相關的法規(guī)要求，主要包括：

基本條件
- 具有法人資格的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產(chǎn)；具有滿足本標準要求的注冊監(jiān)理工程師；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
資質管理規(guī)定
- 為了加強工程監(jiān)理企業(yè)資質管理，規(guī)范建設工程監(jiān)理活動，維護建筑市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定了相關的工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定。