建筑一級資質難嗎嗎

好順佳集團
2024-09-26 10:04:59
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內容摘要：建筑一級資質的申請條件建筑一級資質的申請條件較為嚴格和復雜。企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應在1億元以上。企業(yè)主要人員方面：建筑工程、機電工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑一級資質的申請條件

建筑一級資質的申請條件較為嚴格和復雜。

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應在1億元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項（備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”）。
- 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

建筑一級資質的獲取流程

建筑一級資質的獲取流程較為繁瑣，需要完成以下主要步驟：

準備申請材料。建筑企業(yè)應先確認是否滿足資質申請的條件，確保自己具備開展建筑業(yè)務的必要條件，再通過檢查和查詢獲取相關證照、經(jīng)營許可等申請材料。
向本地質量技術監(jiān)督局申報。提交相關材料后，產(chǎn)權單位對申請企業(yè)進行初次評估，評估合格后可開始進入評審程序。
審核評定。通常是由專業(yè)評審團隊進行評估，這是申請的關鍵步驟。

建筑一級資質的審核標準

建筑一級資質的審核標準包括多個方面：

企業(yè)資產(chǎn)和主要人員的審核。住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站公示，并組織抽查。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。

建筑一級資質申請的難點分析

建筑一級資質的申請存在諸多難點：

人才缺乏。資質升級離不開建造師，人員數(shù)量是明確的，根據(jù)現(xiàn)在政策要求，對人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內也很難行得通。所以建筑企業(yè)申請資質升級的時候，一定要提前準備好相應的人員。
資料準備復雜。辦理建筑資質升級需要準備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項目業(yè)績材料、升級人員資質證書等，都比以往新辦的要求高了，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準備準確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績問題。企業(yè)資質升級和資質增項業(yè)績是辦理重點。包括：工程合同、中標通知書、圖紙等等全套材料，公司實際上有很多項目業(yè)績，但是沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質核查，停業(yè)整頓甚至降級資質，增加了企業(yè)辦理資質升級的難度。

成功獲得建筑一級資質的案例分享

以下是一些成功獲得建筑一級資質的案例：

某公司成功取得建筑工程施工總承包一級資質，該資質的獲取為公司提高市場競爭能力、拓展產(chǎn)業(yè)領域、擴大市場份額創(chuàng)造了有利條件，也為公司爭創(chuàng)中國中鐵“尖兵工程公司”目標的實現(xiàn)奠定了堅實基礎。
部分單位通過協(xié)助企業(yè)分立平移成功，使企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級資質等。