施工總承包資質申辦流程

內容摘要：施工總承包資質申辦的基本要求施工總承包資質的申辦要求因資質等級和具體類別而有所不同。一般來說，企業(yè)需要滿足以下基本要求：企業(yè)資產方...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工總承包資質申辦的基本要求

施工總承包資質的申辦要求因資質等級和具體類別而有所不同。一般來說，企業(yè)需要滿足以下基本要求：

企業(yè)資產方面，不同等級的資質對企業(yè)凈資產有明確的數(shù)值要求，例如建筑工程施工總承包三級資質要求企業(yè)凈資產達到800萬元以上，二級資質則要求凈資產4000萬元以上。
人員要求方面，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等。以建筑工程施工總承包為例，三級資質要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷等；二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
工程業(yè)績方面，部分資質等級的申辦需要企業(yè)具備一定規(guī)模和數(shù)量的工程業(yè)績，且對業(yè)績的各項指標有嚴格考核。

申辦施工總承包資質需要準備一系列材料，具體包括：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，用于證明企業(yè)的合法經營資格。
企業(yè)資質證書正、副本，反映企業(yè)已有的資質情況。
企業(yè)章程，涵蓋企業(yè)的組織架構、股權結構等重要信息。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表，展示企業(yè)的業(yè)務規(guī)模和發(fā)展狀況。
企業(yè)經審計的近三年財務報表，以核實企業(yè)的資產狀況。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明，明確企業(yè)的負責人身份。
企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料，證明相關人員的資質和能力。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料，以滿足硬件設施方面的要求。
企業(yè)資產凈資產證明，如達到相應資質等級要求的驗資報告等。
各類人員的相關證明，如注冊建造師的注冊證書、職稱人員的職稱證書、技術工人的職業(yè)資格證書或培訓合格證書等，同時還需提供人員的社保證明。

施工總承包資質的審批流程會因資質等級和審批部門的不同而有所差異。以下是常見的審批流程：

申請：申報企業(yè)可通過建設工程企業(yè)資質申報軟件或登錄省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門門戶網站政務服務系統(tǒng)，以告知承諾方式申請資質，按相關提示在網上填報申報信息，自動生成《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（限告知承諾方式）》并完成簽字、蓋章。
受理：住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室接收申報企業(yè)告知承諾申請，并出具受理單。
審批：住房和城鄉(xiāng)建設部依據(jù)申報企業(yè)提交的告知承諾申請及全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺有關信息直接辦理資質審批手續(xù)，提出審批意見。
公示：審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設部和省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門門戶網站政務服務系統(tǒng)等渠道公示，公示期10個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
公告：對公示期間未收到舉報的，住房和城鄉(xiāng)建設部在門戶網站向社會公告，頒發(fā)資質證書。
核查：公告后12個月內，由住房和城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及相關專家組成核查組，對涉及的企業(yè)業(yè)績全部實地核查，重點檢查企業(yè)業(yè)績指標是否符合要求。

在申辦施工總承包資質時，有以下重要的注意事項：

企業(yè)在申請資質前，應確保自身滿足資質標準的各項要求，包括資產、人員、業(yè)績等方面。對于人員的資格和社保繳納情況要嚴格審查，確保符合規(guī)定。
施工總承包資質辦理成功后，若要開展施工類項目，必須同時取得安全生產許可證，資質和安許證缺一不可。
對于資質申請中的技術負責人和建造師，要注意其資格和工作經驗是否符合要求，且技術負責人主持完成的工程業(yè)績應滿足相應標準。
企業(yè)應了解不同資質等級和類別的業(yè)務范圍，確保申請的資質能夠滿足企業(yè)的業(yè)務發(fā)展需求。
企業(yè)在準備申請材料時，要保證材料的真實性和完整性，如有虛假材料，可能導致資質申請失敗甚至被列入黑名單。

在施工總承包資質申辦過程中，可能會遇到一些常見問題，以下是部分問題及解決辦法：

問題：企業(yè)凈資產不達標。解決辦法：通過增資等方式使企業(yè)凈資產達到資質要求的標準。
問題：人員重復注冊。解決辦法：糾正重復注冊問題后再申請資質。
問題：技術負責人業(yè)績不符合要求。解決辦法：重新選擇符合要求的技術負責人或補充完善技術負責人的業(yè)績材料。
問題：企業(yè)無建筑業(yè)企業(yè)資質，如何申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質？解決辦法：具有法人資格且無建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)先行提交技術負責人（或注冊建造師）業(yè)績認定，業(yè)績認定通過后經“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳→協(xié)同辦公→安徽省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺→資質申報”新申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質[截屏技術負責人（或注冊建造師）業(yè)績認定通過的界面，上傳至資質申請附件] 。