做工程掛靠還是自己辦資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-10 10:30:04
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內(nèi)容摘要：工程掛靠的優(yōu)缺點優(yōu)點：對于一些沒有資質(zhì)但想承接工程的個人或單位來說，工程掛靠可以使其快速獲得參與工程項目的機會，節(jié)省了獲取資質(zhì)所需...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程掛靠的優(yōu)缺點

優(yōu)點：對于一些沒有資質(zhì)但想承接工程的個人或單位來說，工程掛靠可以使其快速獲得參與工程項目的機會，節(jié)省了獲取資質(zhì)所需的時間和成本。缺點：

法律風險：、行政法規(guī)明令禁止的違法行為。掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應訴。掛靠當事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效，雙方應分別承擔過錯責任。被掛靠的施工企業(yè)與建設單位所訂立的建筑工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同，則建設單位也有過錯，應當承擔相應的過錯責任。
質(zhì)量風險：掛靠行為可能會導致工程質(zhì)量低劣、存在眾多安全隱患、形成半拉子工程等問題。
債務風險：掛靠人因掛靠工程拖欠的材料款、勞動者工資等，被掛靠企業(yè)承擔連帶清償責任。
工傷風險：被掛靠企業(yè)對施工中發(fā)生的工傷事故當然承擔責任。
行政責任風險：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

自己辦資質(zhì)的優(yōu)缺點

優(yōu)點：

自主可控：資質(zhì)辦理所得到的資質(zhì)證書屬于自己所有，不會出現(xiàn)債務和資質(zhì)剝離問題，企業(yè)今后可以出售和轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
長期發(fā)展：有助于企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展，提升企業(yè)的市場競爭力。缺點：
難度較大：隨著建筑施工資質(zhì)改革的不斷深入，資質(zhì)新辦的難度越來越大。企業(yè)需要符合相應申請條件和材料才能申請資格，還有可能辦理沒有通過。
時間成本高：辦理資質(zhì)需要耗費大量的時間和精力，結(jié)果也沒法保證。

工程掛靠的風險和法律問題

民事責任方面：
- 掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應訴。
- 掛靠當事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效，雙方應分別承擔過錯責任。
- 被掛靠的施工企業(yè)與建設單位所訂立的建筑工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設單位因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。如果建設單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同，則建設單位也有過錯，應當承擔相應的過錯責任。
- 工程質(zhì)量不合格將無法獲得工程款。
- 掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量向發(fā)包方（指建設單位）承擔連帶責任。
- 掛靠人因掛靠工程拖欠的材料款、勞動者工資等，被掛靠企業(yè)承擔連帶清償責任。
- 被掛靠企業(yè)對施工中發(fā)生的工傷事故當然承擔責任。
行政責任方面：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
刑事責任方面：因掛靠引起的刑事案件主要涉及到重大責任事故罪、工程重大安全事故罪、重大勞動安全事故罪等罪名。

自己辦資質(zhì)的流程和成本

辦理公司資質(zhì)證，然后現(xiàn)場提交材料受理，最后通過業(yè)務室的審批，審批通過后獲得資質(zhì)證。辦理資質(zhì)的成本主要包括以下幾個方面：

人員費用：包括招聘建造師、技術(shù)工人、職稱人員等的費用，如崗位證一般正常報名考試費用 1300 元左右每人，技工證直接辦理外省的費用大概 5000 元左右。
社保費用：為員工繳納社保的費用，預計每人每月 1000 元，具體費用視資質(zhì)標準人員要求而定，人員越多社保費用越高。
代辦費用：如果選擇代辦公司，還需要支付一定的服務費。
其他費用：如注冊公司辦理執(zhí)照、材料準備等費用。

工程掛靠與自己辦資質(zhì)的對比分析

工程掛靠和自己辦資質(zhì)各有優(yōu)劣。工程掛靠能夠快速參與工程項目，但存在諸多風險，如法律風險、質(zhì)量風險、債務風險等，且掛靠所得收益可能被沒收，被掛靠企業(yè)還可能面臨行政處罰甚至吊銷資質(zhì)證書。而自己辦資質(zhì)雖然難度大、時間成本高，但資質(zhì)證書完全屬于企業(yè)自身，便于企業(yè)自主掌控和長期發(fā)展，也不存在掛靠帶來的各種風險。企業(yè)應根據(jù)自身實際情況和發(fā)展規(guī)劃，權(quán)衡利弊，謹慎選擇。如果企業(yè)追求短期效益，且對風險有一定的承受能力，可以考慮工程掛靠。但如果企業(yè)著眼于長期穩(wěn)定發(fā)展，注重品牌建設和合規(guī)經(jīng)營，自己辦資質(zhì)則是更為明智的選擇。