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2024-10-11 09:30:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質無業(yè)績會對企業(yè)產(chǎn)生多方面的重大影響。
在市場競爭方面，企業(yè)可能會因缺乏業(yè)績而在招投標中處于劣勢。特別是在總承包工程的招投標中，資質往往是篩選企業(yè)的重要標準，沒有業(yè)績支持的企業(yè)可能在資格審查階段就被淘汰，難以獲得項目機會。
對于中小建筑企業(yè)而言，形成了一個難以突破的困境。沒有業(yè)績就無法獲得資質，沒有資質又難以承接項目從而積累業(yè)績，導致企業(yè)發(fā)展受限，長期徘徊在低端建筑市場，難以翻身。
從行業(yè)監(jiān)管角度看，無業(yè)績可能導致企業(yè)難以通過資質審查和動態(tài)核查，增加了企業(yè)的合規(guī)風險。
在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略上，缺乏業(yè)績可能限制企業(yè)的業(yè)務拓展和轉型升級，無法承接更大型、更復雜的項目，影響企業(yè)的長期發(fā)展和市場競爭力。
解決建筑資質無業(yè)績的問題需要多方面的努力和策略。
對于建筑人員不足的情況，要確保人員滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求。特別要注意避免一些常見錯誤，如工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、項目經(jīng)理在項目中標時無注冊建造師資格、工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄、項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期、一人同時在兩個項目上擔任項目經(jīng)理、技術負責人個人業(yè)績不達標等。
在企業(yè)歷史業(yè)績方面，由于各專業(yè)的情況不同，施工企業(yè)在進行資質升級時，需要準備的業(yè)績也不一樣。企業(yè)要注意避免常見的錯誤，如提供的圖紙不能反映項目為單體工程、圖紙未能夠反映跨度的結構類型、未提供合同專用條款、施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾、竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致、工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰等。
企業(yè)應重視業(yè)績備案工作，了解相關流程和所需材料。再進入資質管理系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示操作，注意上傳材料的正確性和完整性。同時，要避免因資料繁瑣和對業(yè)績不重視而導致備案不成功。
企業(yè)切勿業(yè)績造假，可咨詢專業(yè)資質代辦企業(yè)，了解可行的解決方法。
住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了一系列關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理的規(guī)定和政策。
例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》中明確了資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書的相關規(guī)定以及監(jiān)督管理等方面的內容。
企業(yè)申請資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，按照規(guī)定的程序提出申請。資質許可機關應當核查企業(yè)申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，資質證書有效期為5年等。
在建筑資質申請過程中，存在因業(yè)績問題導致申請不通過的情況。
例如，業(yè)績的問題源于操作人員不熟悉資質標準的要求，不懂關鍵性細節(jié)要求。批后監(jiān)管社保問題不清楚，源于沒有申報經(jīng)驗。人員問題源于操作人員不清楚資質標準對專業(yè)人員的要求和人證合一、嚴格核對畢業(yè)證專業(yè)、職稱證書、學歷及工作經(jīng)歷、注冊等情況。
獲取建筑資質業(yè)績的途徑主要有以下幾種：
建設工程資質查詢：通過登陸建設工程資質查詢網(wǎng)站，并按照提示進行注冊、登陸后，
中國建筑人才網(wǎng)：通過登陸中國建筑人才網(wǎng)，選擇“證書查詢”并輸入查詢的證書編號后，
對于新成立的建筑施工企業(yè)，要快速獲取資質，可以通過以下流程：
材料準備：準備營業(yè)執(zhí)照，注冊企業(yè)用戶，根據(jù)資質等級要求準備技術人員資料和社保證明等材料，以及資質申請表，并整合打印。
現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對企業(yè)的必備人員數(shù)量、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)工程業(yè)績進行審核，符合條件下發(fā)批準文件。
上報信息：拿到批準文件后向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請的相關材料的原件及復印件，經(jīng)區(qū)初審合格后上報市建管處進一步審核。
資質公示：市建管處復審資質申請材料，將符合資質標準并通過復審的企業(yè)進行公示，無異議上報省建管局備案，領取資質證書。
領取證書：資質核準后辦理建造師注冊手續(xù)，領取資質證書。也可以選擇收購資質的方式快速獲得資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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