金壇區(qū)建筑資質審核

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2024-11-12 08:52:56
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內容摘要：金壇區(qū)建筑資質審核流程建筑資質審核是一個較為復雜的過程，以下是金壇區(qū)建筑資質審核的一般流程：準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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金壇區(qū)建筑資質審核流程

建筑資質審核是一個較為復雜的過程，以下是金壇區(qū)建筑資質審核的一般流程：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

金壇區(qū)還有一些特殊的流程，如：

檔案預驗收：建設單位在組織施工單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位竣工驗收合格后，需訪問常州市金壇區(qū)城市建設檔案館門戶網站，在相關下載中下載《建設工程檔案現場預驗收申請》，簽字蓋章后攜該工程聲像檔案一起向城建檔案館報送。其檔案均預驗收合格后，兩個工作日內由城建檔案館出具《建設工程檔案現場預驗收意見書》，建設單位收到此《意見書》后需轉交金壇區(qū)建設工程質量監(jiān)督站，并據此提請質監(jiān)站對該工程進行驗收，金壇區(qū)建設工程質量監(jiān)督站驗收合格后出具《工程質量監(jiān)督報告》。
建設單位取得《工程質量監(jiān)督報告》后：
- 在15日內需登錄到“常州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”門戶網站，進入“竣工驗收備案”申請界面。按照《江蘇省建筑工程竣工驗收網上備案辦理指南》相關要求上傳相關備案資料，辦理網上竣工備案。
- 建設單位須訪問常州市金壇區(qū)城市建設檔案館門戶網站，在相關下載中下載《建設工程檔案報送專項申請》，向城建檔案館提交接到申請。
城建檔案館工作人員：
- 使用授權的USBKey登錄到“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”之“建筑工程竣工驗收備案”系統(tǒng)，根據工程質量監(jiān)督機構出具的質量監(jiān)督報告及建設單位提交的備案材料，結合一體化平臺相關環(huán)節(jié)數據結果進行核驗，符合備案條件時即可打印帶有二維碼的備案表；不符合備案條件時，應在5個工作日內在網上注明原因，提示建設單位補充材料及其它原因。
- 接到檔案報送申請后，按先后順序交由業(yè)務指導科初驗、初驗合格后交專項驗收責任人復核，復核合格后，四個工作日內出具《江蘇省建設工程檔案專項驗收意見書》。
備案表發(fā)放：建設單位在網上提交成功后，10個工作日內可登錄竣工本案驗收系統(tǒng)查詢本次備案“流程跟蹤”，如已辦結，建設單位持上述“竣工驗收備案材料”（紙質）和備案人身份證到城建檔案館窗口領取“建筑工程竣工驗收備案證表”。
建設單位取得后“建筑工程竣工驗收備案證表”，到行政審批中心住建委窗口辦理竣工備案，竣工備案工作完成后，《建設工程檔案接收證明書》。

金壇區(qū)建筑資質審核標準

金壇區(qū)建筑資質審核標準主要依據國家和地方的相關規(guī)定，包括但不限于以下方面：

企業(yè)資產：企業(yè)需要具備滿足相應資質等級要求的資產，資產的認定通常以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。
人員要求：具有滿足資質標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。不同資質等級和類別對人員的數量、職稱、資格等有具體要求。
工程業(yè)績：部分資質需要企業(yè)提供相應的工程業(yè)績證明材料，每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，包括參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。
技術裝備：企業(yè)應具有必要的技術裝備，以滿足相應資質等級和類別的施工要求。

金壇區(qū)建筑資質審核相關政策

金壇區(qū)在建筑資質審核方面有一系列相關政策：

擬訂全區(qū)建筑業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施、改革方案和建筑工程質量安全方面的政策、規(guī)章制度。
監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，監(jiān)督管理建筑業(yè)各類企業(yè)和中介服務機構的資質和執(zhí)業(yè)注冊人員資格，負責進出區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、中介機構的管理，負責建筑工程施工許可。
為貫徹落實《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》和《常州市工程建設項目審批制度改革實施方案》等精神，進一步強化城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理，明確了建設項目建筑面積管理要求，如全區(qū)范圍內新增建設用地的建設項目建筑面積統(tǒng)一按照相關規(guī)定進行管理。

金壇區(qū)成功通過建筑資質審核的案例

以下是金壇區(qū)一些成功通過建筑資質審核的案例：

2021年12月，江蘇金壇建工集團有限公司破產和解案在金壇區(qū)法院審結，這標志著金壇區(qū)首例建筑企業(yè)破產和解成功。
在金壇法院主持下，江蘇金壇建工集團有限公司成功召開第二次債權人會議，就《和解協(xié)議》進行討論和表決，經管理人統(tǒng)計，表決通過。

金壇區(qū)建筑資質審核常見問題及解決辦法

在金壇區(qū)建筑資質審核過程中，常見的問題及解決辦法如下：

施工資質分類問題：施工資質分為12項總承包資質、36項專業(yè)承包資質、1項勞務資質，每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印資質申請表。
企業(yè)注冊資本金和凈資產考核問題：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
資質證書遺失補辦問題：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有相關材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理，包括補辦資質證書申請書、《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。