玉林二級資質

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2024-11-13 08:56:17
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內(nèi)容摘要：玉林二級資質以下是詳細的解釋和指導：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質的申請條件和流程申請條件：土地使用權：企業(yè)必須先取得土地使用權才能申請資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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玉林二級資質

以下是詳細的解釋和指導：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質的申請條件和流程

申請條件：
- 土地使用權：企業(yè)必須先取得土地使用權才能申請資質。
- 專業(yè)技術人員：需要相關建筑行業(yè)的工程師、會計師等，并且這些人員需要交納社保。
- 企業(yè)資料：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員職稱證明以及照片等。
申請材料：
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表：一式三份，封面加蓋單位公章。
- 原資質等級證書：正、副本原件。
- 申請報告：關于申請核定資質等級的申請報告。
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本：復印件加蓋單位公章。
- 企業(yè)公司章程：復印件加蓋單位公章。
- 驗資報告和年度審計報告：原件或復印件加蓋單位公章。
- 法人代表、總經(jīng)理的任職文件復印件：企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證件復印件、勞動合同、與原單位解除勞動關系的證明，都需加蓋單位公章。
- 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》：加蓋單位公章，及執(zhí)行情況報告。
- 其他證明材料。
辦理流程：
- 申請：企業(yè)向當?shù)厥∫患壗ㄔO主管部門提出申請，取得跨省介紹信。
- 提交材料：企業(yè)持辦理二級資質所需的全部證件及跨省介紹信到市建委辦理相關申報手續(xù)。
- 審核：市建委將申報材料整理完畢后，上報自治區(qū)建設廳。
- 批準：自治區(qū)建設廳批準后，在建設廳組織法人培訓、頒發(fā)跨省資質證書。

異地備案

如果企業(yè)需要在異地進行項目開發(fā)，還需要進行異地備案。異地備案的材料主要包括：

跨省介紹信：由當?shù)厥∫患壗ㄔO主管部門開具。
資質證書和營業(yè)執(zhí)照：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質證書原件、營業(yè)執(zhí)照原件。
法人委托書：授權誰經(jīng)辦此事之類的委托書。
其他申報材料：與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質證書辦理時一樣的其他申報材料。

注意事項

資質改革：根據(jù)最新的政策，對于已取得土地使用權的新設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可以直接申請核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質，對其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績不作要求。
資質恢復：如果企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)資質已經(jīng)到期，未及時辦理延續(xù)，但如果有在建項目或與當?shù)卣炗喓献鏖_發(fā)協(xié)議參與前期土地整理等情形，可以申請恢復原資質。

以上就是關于玉林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質的詳細信息。如果您還有其他具體的問題，建議您聯(lián)系當?shù)氐慕ㄔO主管部門或專業(yè)的資質辦理機構進行進一步咨詢。希望這對您有所幫助。