全部服務
好順佳集團
2023-06-02 08:50:48
3530
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
很多人對什么是預售許可證這個問題還不太了解，一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定?，F(xiàn)在本篇文章將帶來長房明宸府預售許可證號的相關內容，希望此文能夠幫到各位！
一、辦理預售許可證需要滿足什么要求
1、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；
2、取得建設用地規(guī)劃許可證；
3、已交付全部土地使用權出讓金，取得不動產權證書；
4、取得建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
5、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上；
6、已辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》；
7、已簽訂前期物業(yè)管理合同；
8、已確定竣工及交付日期。
二、辦理預售許可證要提供什么資料
1、土地使用證；
2、建設工程規(guī)劃許可證；
3、建設工程施工許可證；
4、預售商品房工程形象進度（現(xiàn)場勘查）；
5、企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》副本；
6、企業(yè)《資質等級證書》副本（外地駐樂企業(yè)增加資質備案審查登記表和委托書）；
7、立項批準文件；
8、工程施工合同及施工進度說明；
9、項目總平面圖及分層平面圖；
10、按預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達工程建設總投資25%以上的證明；
11、商品房預售方案應說明以下內容；
（一）商品房的地理位置
（二）商品房的裝修標準
（三）竣工交付日期
（四）預售（分住宅和非住宅）
（五）交付使用后的物業(yè)管理
12、與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議
三、申請預售許可證流程步驟
申請人提交有效材料→填寫申請表→受理→經(jīng)辦人員審查→現(xiàn)場查勘→局分管領導核準→核發(fā)《商品房預售許可證》
四、辦理預售許可證一般需要多久
辦理預售證需要30日。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書，在受理之日起10日內依法作出準予預售的行政許可書面決定，并自作出決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。
以上這些就是長房明宸府預售許可證號的相關事項。相信現(xiàn)在您對預售許可證都理解了。許可證是指許可機關頒發(fā)的許可申請人從事某種生產經(jīng)濟活動的書面憑證。經(jīng)營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。對于預售許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解預售許可證的相關疑慮。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：長寧建筑勞務分包資質
下一篇：長春辦學許可證多少錢 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
