建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程-臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

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2024-04-23 10:02:37
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內(nèi)容摘要：工程建設(shè)規(guī)劃許可證怎么辦理主觀：申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的流程是：建設(shè)工程規(guī)劃許可證在當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門直接辦理。規(guī)定，辦理建設(shè)工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程建設(shè)規(guī)劃許可證怎么辦理

主觀：

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的流程是：建設(shè)工程規(guī)劃許可證在當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門直接辦理。規(guī)定，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要滿足根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)在申請(qǐng)辦理用地審批同意手續(xù)的，巳經(jīng)直接辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，也全面的勝利建設(shè)工程規(guī)劃許可證等條件。

公正客觀：

《建筑法》

第八條

去申請(qǐng)去領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)在應(yīng)具備下列選項(xiàng)中條件：

（一）早就辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，巳經(jīng)全面的勝利規(guī)劃許可證；

（三）不需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（四）巳經(jīng)判斷建筑施工企業(yè)；

（五）有柯西-黎曼方程施工不需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（七）建設(shè)資金早落實(shí)；

（八）、行政法規(guī)明確規(guī)定的其余條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)在自通知可以申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)發(fā)證書施工許可證。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程

是需要，規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門直接發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知》。

后再，各并聯(lián)審批部門收到消息《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出來審查意見，喚念游簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見》反饋市規(guī)劃局。中心規(guī)劃窗口發(fā)來并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見》后，5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束方案審查和施工圖紙審查。如方案必須修改，應(yīng)提出修改意見，內(nèi)容明確改和銷理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人可以修改后然后再報(bào)批報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

中心規(guī)劃窗口依據(jù)什么項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)和辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“消防設(shè)計(jì)防火審查”、“新建項(xiàng)民用建筑項(xiàng)目防空地下室建設(shè)意見審查”、“氣象防雷設(shè)計(jì)需要審核”、“建筑景觀垃圾追究核準(zhǔn)”、“徹底拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施批準(zhǔn)”、“白蟻防高碼治手續(xù)”等并聯(lián)審批事項(xiàng)的申報(bào)條件，受理建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)，告訴項(xiàng)目業(yè)主一次性填報(bào)表格，提交相關(guān)材料，當(dāng)天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知》，并交還或是申報(bào)材料。

各并聯(lián)審批單位在2個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié)，簽屬《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見》反饋市規(guī)劃局，約談教育項(xiàng)目業(yè)主。

后來，規(guī)劃窗口參照并聯(lián)審批單位《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見》，4個(gè)工作日內(nèi)能夠完成現(xiàn)場放驗(yàn)線，簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通常作用

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》，參與規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收，商品房銷(預(yù))售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法律規(guī)定要件。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》再確認(rèn)或者建設(shè)活動(dòng)的法律有規(guī)定地位，絕對(duì)的保證或者建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。

依據(jù)：《建筑法》第七條，建筑工程正式開工前，建設(shè)單位應(yīng)明確的國家具體的規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門先申請(qǐng)如何領(lǐng)取施工許可證；只不過，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額200以內(nèi)的一百頭工程~~。按照國務(wù)院法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)開工后報(bào)告的建筑工程，不再如何領(lǐng)取施工許可證。

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規(guī)劃許可證辦理流程是什么?

主觀：

辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需向住建部門再提交200以內(nèi)申報(bào)材料（有的可以減免，具體一點(diǎn)咨詢住建部門窗口）：1、申請(qǐng)報(bào)告1份；2、建設(shè)計(jì)劃及發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)1份；3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見》及附圖（復(fù)印件）1份（招拍掛項(xiàng)目咯）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)（提供給復(fù)印件并進(jìn)行核對(duì)原件）1份；6、經(jīng)委員會(huì)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案（含審定立面效果圖）1份；7、建筑設(shè)計(jì)施工圖2套；8、按審核批準(zhǔn)的規(guī)劃方案標(biāo)注的數(shù)字化地形圖（光盤）1份；9、建筑設(shè)計(jì)施工圖光盤1份；10、概算或預(yù)算1份；11、基建收費(fèi)發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；12、牽涉到環(huán)境保護(hù)、道路交通、衛(wèi)生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備好提出自己的意見有關(guān)主管單位面意見?！?城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或是未明確的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定通過建設(shè)的，由縣級(jí)以內(nèi)地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取的措施責(zé)令停止建設(shè)驅(qū)除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)和發(fā)展工程造價(jià)百分之五以上百分之十200以內(nèi)的罰款；沒能采取的措施改正措施消除影響的，限期拆除，沒法拆除的，依法沒收實(shí)物也可以違法收入，可以不并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十200以內(nèi)的罰款。

客觀的評(píng)價(jià)：

《人民共和國行政許可法》第三十九條行政機(jī)關(guān)不予行政處罰決定準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)在向申請(qǐng)人發(fā)證書加蓋公司本行政機(jī)關(guān)印章的a選項(xiàng)行政許可證件：(一)許可證、執(zhí)照也可以那些許可證;(二)資格證、資質(zhì)證或者其他合格證;(三)行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件的或證明文件;(四)、法規(guī)明文規(guī)定的其他行政許可證件。行政機(jī)關(guān)具體實(shí)施檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫的，是可以在檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫鑒定合格的設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、物品上加貼標(biāo)簽或是單位印章檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫印章。