裝修乙級資質改革

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2024-10-10 10:33:25
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內容摘要：裝修乙級資質改革的背景其中影響較大的是2016年住建部發(fā)布的通知，除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修乙級資質改革的背景

其中影響較大的是2016年住建部發(fā)布的通知，除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。2016年左右，資質證書有效期多為5年，在這個關鍵節(jié)點，改革迫在眉睫。

建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質（分甲乙兩級）、專業(yè)承包資質（部分分甲乙兩級）和專業(yè)作業(yè)資質4個序列，再度明確對企業(yè)建造師數(shù)量配置要求。此次改革是對建筑業(yè)資質管理的一次重大調整，旨在適應行業(yè)發(fā)展的新需求，促進建筑業(yè)的健康、有序發(fā)展。

裝修乙級資質改革的具體內容

施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，二、三級資質合并為乙級資質。
專業(yè)承包資質方面，將原專業(yè)承包資質整合為建筑裝修裝飾類等7項專業(yè)承包資質，且專業(yè)承包資質不分等級。
對于建造師數(shù)量要求，施工總承包乙級資質均需要5-8位注冊建造師（部分資質對技術負責人、一級建造師、專業(yè)做出要求；鐵路工程乙級資質較為特殊，需求一級建造師數(shù)量為3人）；專業(yè)承包乙級資質均需要3-5位注冊建造師，且對專業(yè)均作出明確要求。
原三級資質企業(yè)按改革基準條件要求提交申請乙級。
裝飾裝修資質確定與建筑幕墻合并。

例如，建筑裝修裝飾類專業(yè)承包乙級資質需要3-5位注冊建造師，且對專業(yè)有明確要求。

裝修乙級資質改革的影響

對于企業(yè)來說，原先占比最大的三級資質在調整為乙級資質之后，為中小企業(yè)帶來極大利好，有利于企業(yè)孵化和成長，促進建筑業(yè)健康發(fā)展。
建造師需求變大，證書含金量增加。從2014年提出建造師數(shù)量需求，到2016年簡化企業(yè)資質部分指標，再到如今重新明確建筑企業(yè)資質對建造師的數(shù)量要求，資質改革內容涉及人員數(shù)量、業(yè)績指標、增值稅等，一場關乎整個建筑行業(yè)的改革越來越近。
資質改革后，市場準入條件將更為寬松，這也對工程建設的事中事后監(jiān)管和企業(yè)自律提出了更高要求。
行業(yè)競爭面臨新格局，擁有三級資質的企業(yè)發(fā)展空間變大，市場競爭將更加激烈，企業(yè)之間的兼并重組或將加劇，擁有二級資質的企業(yè)會通過提升技術實力、改革創(chuàng)新，向更高等級邁進。
資質改革有利于“大建筑業(yè)”發(fā)展，新資質標準落地后，建筑業(yè)活動受限、專業(yè)分工過細的局面將得到改善。

例如，改革前，準備好公司材料組卷進行上報后才能申請；改革后企業(yè)只需以告知承諾制進行，加快審批效率。

裝修乙級資質改革后的行業(yè)趨勢

資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級），中小企業(yè)承攬業(yè)務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業(yè)發(fā)展。
10類施工特級資質整合為綜合資質，可以承擔各行業(yè)各等級施工總承包業(yè)務，大大拓寬了企業(yè)承攬業(yè)務范圍，橫向全部打通。
改革后，資質壟斷有望打破，從而促進央企、國企、民企的公平競爭。
未來資質改革的趨勢是建筑業(yè)企業(yè)資質標準逐漸簡化弱化，重點考核企業(yè)信譽和業(yè)績等指標。
原二級企業(yè)原來的競爭優(yōu)勢不復存在，改革后與三級企業(yè)合并為乙級資質，市場競爭會十分激烈。
資質改革后，強者更強，弱者更弱。以后建筑企業(yè)的業(yè)績和人員業(yè)績將變得非常重要的一個招標條件，中小工程商的競爭將更加激烈，加劇了優(yōu)勝劣汰的效果。

例如，在改革后的甲級資質可以承接本類別內所有規(guī)模的項目，相當于改革前的特級資質。